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成約者インタビュー
（不動産投資コンサルティング）

不動産投資を始めようと思ったきっかけは？

会社員としての給料には満足していたものの、年間で給与から引かれている税金や、 コロナ渦で大きく変化した社会の中で、自分の収入が今後、現状維持、もしくは上がる事は 想像し難く、今のうちから副収入の準備が必要と思っていました。

相談してみていかがでしたか？

まず、ネットや本から得る知識はほとんど役に立たないという事にびっくりしました。
世間で出ているものは、関東圏を中心に論じているものがほとんどで、仙台圏のような 地方では、利回り・築年数・立地などの考え方、また金融機関対策も独特であることを 購入するまでの経緯で痛感しました。

ご購入後の生活や、精神的な変化はどうですか？

まず、今まで貯金していたお金が一気に減ったので、一時的な不安は正直ありました。しかし、その後、毎月給料日とは別に管理会社さんから送られてくる入金額をみると、だんだん不安が軽減され、逆に安心感につながりました。また、まだ初回の申告を終えてませんが、減価償却費などを計上すると、かなり節税になるともお聞きしており、今から楽しみです。
不思議なことに、副収入があるということだけで、会社員としてのいつもの仕事もいい意味でリラックスして仕事ができ、結果的に業績もあがっております。

今後の資産形成の方向性を教えてください。

ここ１～２年はまず保有しながら、減った貯蓄を少々取り戻したいと思います。
再来年以降ぐらいから、またご相談して、小口の区分所有マンションや、戸建て賃貸を購入し、キャッシュフローをよくしながら、繰り上げ返済なども行えたらいいなと思ってます。
3年～４年目あたりで、またアパート購入したいですね。